Арендный комплекс
г. Астана В настоящий момент Инициатор производит строительство здания и оснащение открытых стоянок автомобильной, сельскохозяйственной и специальной техники.
Экономические цели проекта:
• создание конкурентоспособного предприятия, оказывающего широкий спектр услуг аренды;
• формирование экономической основы, обеспечивающей гарантированный возврат средств, потраченных на реализацию проекта;
• развитие комплекса за счет средств, полученных от доходов;
• извлечение прибыли. Стратегические цели проекта:
• создание крупного современного бизнес инкубатора;
• стать одной из авторитетных компанией в своем географическом регионе, предлагающей исчерпывающий ассортимент услуг, удовлетворяющей потребностям потребителей.
Первоочередные задачи:
• создание современного предприятия, обеспечивающего работоспособность комплекса;
• Обеспечение полной загрузки мощностей комплекса якорными арендаторами за счет стимулирования роста емкости рынка и привлечения части клиентов наших конкурентов, основанных на долгосрочных договорных отношениях;
• сформировать положительный имидж компании;
• закрепиться на рынке и увеличить объем услуг.
К основным арендаторам складских помещений относятся:
• операторы розничной торговли
• компании, специализирующиеся на отдельной отрасли (компьютерах и оргтехнике, строительно-отделочных материалах, упаковке и др.)
Потенциальными клиентами комплекса являются индивидуальные предприниматели (63% от общего числа потенциальных клиентов) и крупные организации (37%). Что касается предпочитаемой (планируемой) площади аренды, то предприятия отдают свое предпочтение помещениям площадью до 250 кв. м. (60% от общего числа предприятий, планирующих аренду). 33% опрошенных планируют аренду складов площадью от 250 до 700 кв. м. Спрос на большие помещения от 1 000 кв.м. (7%).
По результатам независимой оценки, проведенной экспертами АИРИ, а также интервью с Инициатором проекта, принято решение рекомендовать данный проект для размещения на вебсайте. Проект имеет следующие характеристики:
✔ Рынки сбыта
Целевая аудитория проекта – частные предприниматели сферы торговли автомобильными запчастями, строительными материалами, упаковкой и прочими товарами народного потребления.
✔ Инфраструктура
На сегодняшний день на месте проекта инфраструктуры не имеется – но она будет налажена в процессе его реализации.
✔ Опыт инициатора
Во время интервью Инициатор продемонстрировал знание основных технологических и производственных процессов.
✔ Обязательства по кредитам
По представленной информации, Инициатор не имеет кредитов в настоящее время.
✔ Факторный анализ:
Исходя из расчета коэффициента локализации, вид деятельности «Строительство жилых и нежилых зданий» соответствует специализации г. Астаны.
г. Астана
г. Астана
ул. Кажимукана, 8а
Т: +7 (7172) 91 90 80
E-mail: astana@palata.kz
Ресторан для дальнейшей долгосрочной аренды
